Каталог

Mersines Private Residences (Мерсинес Резиденс)

	Расположение	Конья – пригород г. Пафос
	Площадь участка, кв.м	325 - 450
	Площадь, кв.м
	Ванные	2, 3
	Спальни	3, 4
Цена от € 425 000 (c НДС)		Генплан \| Характеристики
Общие сведения Андреас Георгиу Девелоперс представляет новый дизайнерский проект комплекса вилл, уютно расположившихся в селенье Конья в пригороде Пафоса, всего в нескольких минутах ходьбы от сельской площади. Проект частных резиденций "Мерсинес" (Mersines Private Residences) состоит из десяти 3- и 4-спальных вилл класса люкс с роскошными бассейнами и потрясающими видами на город и юго-западную береговую линию. Резиденции "Мерсинес" — это высочайший уровень спецификаций и стандартов строительства, соответствующих самым строгим нормам качества. Воспользуйтесь уникальной возможностью зарезервировать роскошные виллы на начальном этапе застройки! Учитывая образцовое качество, дизайн и расположение вилл — цены на них очевидно значительно возрастут! Спецификация ПЕРЕКРЫТИЯ Железобетонные балки и плиты, разработанные согласно техническим требованиям по сейсмоустойчивости (антисейсмический Евро-код, минимум С25). СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ Внешние стены: 25 см толщиной из высококачественного пустотелого глиняного кирпича. Внутренние стены: 10 см толщиной из высококачественного пустотелого глиняного кирпича. Между стенами – слой теплоизоляционного материала. ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ Внешняя отделка – 3 слоя штукатурки, декоративная штукатурка графиато или декоративный камень согласно архитектурным планам. Все внутренние стены и перегородки отделаны тремя слоями штукатурки. МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ Потолки: 3 слоя штукатурки и 3 слоя эмульсионной краски. Перегородки: 3 слоя эмульсионной краски. Краска для фасада будет выбрана согласно архитектурным и строительным планам. ОТДЕЛКА СТЕН И ПОЛОВ Стены и полы ванных комнат выложены керамической плиткой стоимостью €18,00 за квадратный метр. Панель на кухне, также, выложена керамической плиткой стоимостью €18,00 за квадратный метр. Мраморная лестница стоимостью €50,00 за погонный метр. Все материалы только от специализированных поставщиков. Керамическая плитка во всех внутренних помещениях и верандах стоимостью €18.00 за квадратный метр. ДВЕРИ И ОКНА Деревянная входная дверь с глазком. Остальные внешние двери и окна из алюминия (серии MU3000), с двойным остеклением, толщиной 5-10-6 мм, со звукоизоляцией и с возможностью установки антимоскитных сеток. Внутренние двери из ламината от CASA DI LEGNO (Италия). ШКАФЫ Встроенные шкафы из ламината от CASA DI LEGNO (Италия). с возможностью выбора цветового решения, включая полки, выдвижные ящики, перекладины. КУХНЯ Итальянская кухня от CASA DI LEGNO (Италия), гранитная рабочая поверхность стоимостью €130.00 за погонный метр, мойка из гранита или нержавеющей стали. Тройной смеситель GROHE (Германия). КАНАЛИЗАЦИОННАЯ СИСТЕМА Действующая трубопроводная сеть с люками и системой впитывания. Подводка для подключения к центральной канализационной системе. САНИТАРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ Белая сантехника в ванных комнатах от GROHE (Германия). Гранитные поверхности под раковину стоимостью €50.00 за погонный метр. Аксессуары – держатели для туалетной бумаги, зеркала, крючки, перекладины для полотенец и пр. Вытяжка предусмотрена для ванных комнат без окон. ВОДОПРОВОД/КАНАЛИЗАЦИОННАЯ СИСТЕМА Стандартное оборудование P.V.C, соответствующее необходимым требованиям органов водоснабжения Кипра. 2 водопроводных крана в саду (1 – перед фасадом и 1 за домом). ЭЛЕКТРОУСТАНОВКА Полная электроустановка в соответствии со стандартами органов электроснабжения Кипра. Проводка для телефонной линии и ТВ антенны. Подводка под центральное отопление - газ или дизель. Подводка для установки кондиционеров (горячий и холодный воздух). СНАБЖЕНИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ Солнечные и электрические нагревательные приборы с двумя солнечными панельными батареями и с баком для воды емкостью в 800 литров. Подключение к центральной отопительной системе. Водонапорная система. Отдельная подводка под питьевую воду. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВОДООТТАЛКИВАЮЩИХ СВОЙСТВ КРЫШИ 4-х миллиметровое покрытие для крыши из супер-полиэстера (производитель EUROGUM LTD), обеспечивающее защиту от протечек и водоотталкивающие свойства - 10 лет гарантии владельцу на защиту от протечек. ОГРАЖДЕНИЯ Все внешние металлические ограждения согласно планам лицензий на строительство. Все металлические ограждения с водоотталкивающими свойствами. Участок огорожен стенами высотой 1,00м от дорожного уровня или высотой 1,00м от внешнего уровня участка. Всё - согласно архитектурным планам и рисункам. Сад с поверхностной подготовкой почвенного слоя. Въездные ворота – за дополнительную плату. Бетонированная площадка 6х3м (штампованный бетон). ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН Плавательный бассейн прямоугольной формы 8х4 м. Расстояние 1,5м вокруг бассейна вымощено штампованным или керамическим бетоном. Любые изменения по требованию клиента после дня подписания контракта, будут осуществлены за дополнительную плату.