Каталог

Riza Villas (Виллы Риза)

	Расположение	Пейя (Пафос)
	Площадь участка, кв.м	383 – 502
	Площадь, кв.м	155 -175
	Ванные	3
	Спальни	3, 4
Цена от € 410 000 (c НДС)		Генплан \| Характеристики
Общие сведения Виллы «Риза» эксклюзивный проект из 16 вилл класса люкс с частными бассейнами на просторных земельных участках. Проект находится в престижном респектабельном районе Пейи, всего в 3 минутах езды от лучшего песчаного пляжа "Корал Бей", рядом с удивительно красивым районом Морских Пещер и Национальным заповедником Акамас. Центр Пейи с развитой инфраструктурой - всего в 2 минутах езды на машине, центр Пафоса в 15 мин., аэропорт в 30 мин. Предлагаются двухэтажные виллы в средиземноморском стиле с отделкой из натурального камня с 3 и 4 спальнями. Во всех виллах - камины, большие открытые веранды, в некоторых есть большие веранды/солярии на плоской крыше. С веранд открываются потрясающие панорамные виды на море и горы. Виллы отличает высококачественная отделка, среди элементов которой - мраморные лестницы, камины, кухонные столешницы из натурального гранита, итальянская плитка, современная фурнитура, окна и двери с алюминиевыми рамами и двойным остеклением. В проекте осталось 3 виллы. Спецификация ПЕРЕКРЫТИЯ Железобетонные балки и плиты, разработанные согласно техническим требованиям по сейсмоустойчивости и одобренные Департаментом градостроительства. СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ Внешние стены: 20 см толщиной из высококачественного пустотелого глиняного кирпича. Внутренние стены: 10 см толщиной из высококачественного пустотелого глиняного кирпича. ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ Внешняя отделка – 2 слоя штукатурки. Все внутренние стены и перегородки отделаны 3-мя слоями штукатурки. Отделка потолка - акриловый слой штукатурки. МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ 3 слоя масляной краски в ванных комнатах и туалетах. Отделка всех внутренних стен эмульсионной краской цвета магнолия и белый потолок. Внешняя отделка тирольская и покраска. ОТДЕЛКА СТЕН И ПОЛОВ Стены ванных комнат выложены высококачественной кафельной плиткой высотой 2.20 см, стоимостью 17 евро за кв.м. Панель на кухне также выложена из кафельной плитки стоимостью 17 евро за кв.м. Для полов предусмотрена керамическая плитка стоимостью 17 евро за кв.м. Греческий мрамор на внутренней лестнице. Парковочная площадка (6м. х 2,5 м.) выложена штампованным бетоном ДВЕРИ И ОКНА Входная дверь из высококачественного дерева. Остальные двери и окна комплекса раздвижные из анодированного алюминия, с двойными стеклами и имеющие всё необходимое для дальнейшей установки антимоскитных сеток. Внутренние двери из MDF с панелью из натурального дерева, деревянные дверные проёмы. САНТЕХНИКА Итальянская сантехника высокого качества, гранитная рабочая кухонная поверхность, гранитная кухонная раковина. ВОДОПРОВОД / КАНАЛИЗАЦИОННАЯ СИСТЕМА Стандартное оборудование P.V.C отвечающее необходимым требованиям органов водоснабжения Кипра. 2 водопроводных крана в саду (1 – в передней и 1 в задней части дома). Подводка для подключения к центральной канализационной системе. ЭЛЕКТРОПРОВОДКА Полная электропроводка в соответствии с инструкциями органов электроснабжения Кипра. Проводка для телефонной линии (2 на первом этаже, 1 – на втором), ТВ линии (1 на первом этаже, 1 – на втором), ТВ антенны, центрального отопления, системы кондиционирования воздуха. 3 розетки в каждой комнате. 2 фонаря на стене у входа. СНАБЖЕНИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ Солнечные и электрические нагревательные приборы с 2-мя солнечными панельными батареями и с баком для воды емкостью в 700 литров. Дополнительная напорная водопроводная система. ТЕРРАСЫ НА ПЛОСКОЙ КРЫШЕ Керамическая плитка стоимостью 14 евро за кв.м. Подводка для подключение электричества и воды. ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН Прямоугольной формы 4м. х 8м. Расстояние 1.5 м. вокруг бассейна вымощено штампованным бетоном. Подсобное помещение 1,5 м. х 1,2 м. х 1,2 м. ОГРАЖДЕНИЯ Разделяющие стены между виллами высотой около 1 – 1,20 м. Наружные металлические перила. Любые изменения по требованию клиента после дня подписания контракта, будут осуществлены за дополнительную плату. Месторасположение Селение Пейя, раскинувшееся на возвышенности в окрестностях Пафоса, постепенно вырастало вокруг природного источника. Сейчас он огорожен сложенной из камней аркой, ставшей символом этого места. Расположившись рядом с въездом на территорию природного заповедника Акамас с его нетронутой природой, Пейя является идеальным местом для тех, кто ищет умиротворения на лоне сельской природы неподалеку от городской жизни Пафоса. Поселок Пейя стал центром строительства ряда престижных объектов, что сделало это место одним из самых востребованных в районе. Знаменитая гостеприимством таверн и очарованием сельской площади, Пейя обладает развитой инфраструктурой. В Пейе имеется все, что необходимо для комфортной жизни – магазины, бары, рестораны, банки и др. Неподалеку находится изумительно красивый район Морских Пещер, птичий парк, туристическая зона с ресторанами и ночными клубами, лучшее ранчо на Кипре, картинг - в Пейе есть чем заняться! Песчаные пляжи "Корал-Бей" - всего в 5 минутах езды! Дополнительная информация о местоположении: * Строящаяся пристань в Киссонерге - 4 км * Центр города Пафос -13 км * Гавань Пафоса -12 км * Пляжи «Корал Бей» - 3 км * Международный аэропорт Пафоса - 30 км * Поле для гольфа «Тсада» - 8 км * Полуостров Акамас - 6 км